Проверка владельца недвижимости

uznat-fio-vladeltsa-kvartiry-po-adresu

Сегодня очень распространена процедура купли-продажи квартиры. Обычно в ней участвует продавец и покупатель. Важно, чтобы право собственности было оформлено именно на собственника. Но после приобретения недвижимости вполне может оказаться, что существуют другие лица, обладающие правом проживания в данной квартире.

Проблема скрытых собственников

После того, как сделка будет завершена, существует риск, что ее оспорят третьи лица. Они вполне могут потребовать выделить им долю или попросту прописаться на данной жилплощади для постоянного проживания. Скрытым собственником может быть:

· Супруг собственника недвижимости.

· Другие наследники.

Достаточно часто собственники занимаются продажей жилья, которое было унаследовано. В этом случае вполне могут обнаружиться скрытые наследники. В один не столь прекрасный момент они попросту предъявят свои права. Если наследование было по завещанию, проблем не должно возникать.  Если же данный документ отсутствовал, вполне может оказаться, что на это жилье есть и другие претенденты. Вот почему не стоит связываться с теми квартирами, которые были унаследованы. Договор купли-продажи вполне может нарушить права супругов, иждивенцев, недееспособных престарелых родителей. В этом случае данный документ будет попросту аннулирован.

· Лица, которые прописаны на данной жилплощади.

Человек может находиться на военной службе или ы тюрьме. При этом он не утрачивает права проживать в квартире. Права на жилплощадь имеют право предъявлять граждане, которые пропали без вести. Вот почему для того, чтобы избежать всех этих проблем, стоит обязательно тщательно проверить собственника недвижимости. Решение столь важной задачи стоит доверить настоящему профессионалу. Оптимальный вариант – обратиться к частному детективу.

Как проверить собственника

При совершении сделки купли-продажи риелтору необходимо сделать так, чтобы она была чистой в юридическом плане. Но далеко не все сведения доступны. В этих случаях стоит воспользоваться услугами частного сыщика. Такой специалист:

· Проверит подлинность всех документов, которые предоставит продавец недвижимости.

· Если потребуется найти вероятных скрытых наследников, которые вполне могут предъявить права на недвижимость, которая досталась продавцу по наследству, сыщик придет на помощь.

· Если покупатель захочет собрать всю информацию об объекте и продавце, стоит также обратиться за помощью к частному детективу. Удастся выяснить, кто жил в квартире раньше, почему она продается. А также другую важную информацию. Для этого будут использованы разные способы, в том числе опрос бывших собственников этой жилплощади.

Сегодня достаточно часто при купле-продаже квартиры процветает мошенничество. Например, преступник может предъявить фальшивый паспорт, в котором указана фамилия настоящего собственника, но при этом вклеена его фотография. При этом владелец может спокойно жить в другой стране и радоваться, что ему удалось сдать свою квартиру в России вполне интеллигентной семье. В данном случае стоит обратиться к частному детективу. Это настоящий профессионал, который выполнит проверку собственника недвижимости. При этом практически неважно, где он находится. Стоимость услуг частного детектива максимально доступна. Неслучайно его помощью пользуются сегодня многие. Для того, чтобы продать квартиру и ни о чем не беспокоиться, стоит обязательно проверить владельца недвижимости. Только в этом случае удастся обезопасить себя от мошенничества и вероятных проблем в будущем.

Звоните:

+7 915 727-44-84

Напишите нам: